AIV 意见处置决策征询
2026-09-04 全员线上会意见（33 条→6 专项）｜AIV管理工作群决策征询｜选项：同意 / 反对 / 其他
👤 您的姓名：
— 请选择您的姓名 —
黄海生
詹振华
钱诗洁
李翔
陈嵘
周玮杰
选择姓名后即可开始作答（进度按姓名独立保存）
📌 请对以下 6 项拟处置方向逐条表态：
同意
＝支持按该方向执行；
反对
＝不同意，请填理由；
其他
＝有补充/修改意见，请填写。另有第 7 栏开放补充，可写任意意见建议。填写后可随时保存进度，全部答完点「提交」即完成（提交后不可再修改）。
Q1
AI 输出质量与交付
问题：
报告章节不完整/模板缺章节、重置单价造价来源不明、交付文件手机端打不开、排版多次返工
拟处置：
建章节完整性基线+模板补齐；单价/造价多源化建库定期更新；交付分级（大文件钉盘链接）；输出 checklist 化+排版自检
涵盖意见：#3-① #4 #6-② #9-① #11-④ #12-①②
同意
反对
其他
Q2
输入锚定与上下文隔离
问题：
回复与刚发文件脱节（答非所问）、多项目并行偶尔串台、确认事项重复询问
拟处置：
收文先回执、回复前核对绑定；项目卡片隔离上下文、回复标注项目/阶段/参与人并@；确认一次拍板写回卡片、后续不重问
涵盖意见：#10-② #11-①②⑤
同意
反对
其他
Q3
测算口径与参数校验
问题：
已答复口径未在测算强制落地、计容建面/总价多口径近似值未提醒、关键参数偏差无预警
拟处置：
税费等公式按卡片已确认口径对照检查、不一致即提示；多口径近似值显式提醒；修正系数/参数偏差自动预警交人工复核
涵盖意见：#7-② #10-① #13-③
同意
反对
其他
Q4
审核闭环与跨项目一致性
问题：
前项目审出问题下项目漏审、低级错误漏检+误报、废止法规检出标准不一、审核确认不直达、历史报告误充调研
拟处置：
前置历史案例库+经验库强制对照、新问题自动沉淀；必查清单扩四查+误报去噪；现行有效法规清单统一核查；需确认事项直接@审核人
涵盖意见：#1 #5-①②③ #9-② #11-③ #13-①②
同意
反对
其他
Q5
智能化均衡 / 取值支撑 / 主动
问题：
传统评估与咨询报告智能化不均、报酬率等取值缺支撑、主动性不足待引导、可比/经验案例库未积累、租金案例缺市场佐证
拟处置：
智能化差距清单补短板；取值注明来源或标人工确认；修正/定稿后经验自动沉淀主动调用；可比案例库积累、同区同用途调取交叉验证
涵盖意见：#2-①②③④ #3-② #5-④ #13-④
同意
反对
其他
Q6
跨部门协作警示
问题：
不同部门对相同/相邻估价对象（土地出让 vs 抵押）评估价差大、无警示机制
拟处置：
价差超阈值自动警示对应部门审核人、列取值差异点剖析、入经验库沉淀（先试点：土地出让 vs 抵押）
涵盖意见：#8
同意
反对
其他
Q7
其他补充（选填）
对以上六项之外，其他需要补充的问题、意见或建议？
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